(별지 제11호 서식)

기본재산 임대(전세)승인 신청서

임대(전세)부동산의 표시 :

위의 부동산은       연회       지방       교회에서 사용관리하고 있는바,

임대(전세)하고자 첨부서류를 구비하여 기본재산임대(전세)승인 신청합니다.

첨   부   서  류

1. 구역회회의록                                       1부

2. 임대(전세)사유서                                   1부

3. 임대(전세)보증금 사용계획서                        1부

4. 임대부동산 등기부등본                              1부

5. 임대(전세)계약서(전세권등기 시 전세권설정계약서)    1부

20   년       월       일

기독교대한감리회          연회         지방        교회

연회감독                     (인)

감 리 사                     (인)

담 임 자                     (인)

관리부장                     (인)

재단법인 기독교대한감리회유지재단   귀중

□ 기본재산 임대(전세) 안내

Ⅰ. 절차

개체교회에서 유지재단에 편입한 부동산을 임대(전세)하려면 기본재산임대(전세)승인신청서(별지 제11호)에 표시된 첨부서류를 구비하여 관리부장, 담임자, 감리사, 연회감독의 날인을 받아 동 신청서를 유지재단에 제출해야함. 다만, 임대목적이 임대(전세)보증금을 유지재단 명의로 건축하는데 건축비(수리비 포함), 유지재단명의로 부동산을 취득하는데 취득비, 부채상환비로 사용할 경우에만 원칙적으로 승인이 가능함.

Ⅱ. 첨부서류 구비요령

1. 구역회회의록(별지 제3호)

구역회에서 기본재산임대(전세)에 관한 결의를 하고 구역회회의록에는 회의일시, 회의장소, 회원총수, 참석 수 등 일반적인 사항과 임대목적 및 임대(전세)보증금 사용계획에 관한 결의사항을 기록하고 결의에 대한 동의재청사항을 명확하게 기록한 후 구역회장과 서기의 날인을 받아야 함.[담임자가 감리사의 위임받은 경우 감리사의 위임장(별지 제2호)을 첨부해야 함]

2. 임대(전세) 사유서(별지 제12호)

3. 임대보증금 사용 계획서(별지 제13호)

4. 임대부동산 등기부등본

부동산 소재지 관할 법원 등기소 또는 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에서 발급

5. 임대(전세)계약서 / 전세권설정계약서

기본재산임대(전세)승인신청서 제출하면 임대(전세) 계약서에 재단 도장 날인과 구비서류를 교부함. 임차(전세권자)인에게 전세권설정등기를 해 줄 경우 법무사 사무소를 통하여 등기 위임장을 구비하여 제출하면 재단 도장 날인과 구비서류를 교부함.

6. 유의사항

부동산을 취득한 날로부터 5년 이내에 수익사업(임대)을 하는 경우 취득시 감면받은 세액에 가산세를 더하여 추징세액을 납부해야 하니 유의하기 바람.

(별지 제12호 서식)

임대(전세)  사유서

1. 임대(전세)부동산의 표시 :

2. 임대(전세) 목적 :

3. 임차인(성명/주소) :

4. 임대(전세)보증금 :                원

5. 월세 :              원(월세인 경우에 한함)

년          월          일

기독교대한감리회            연회          지방          교회

담 임 자                     (인)

관리부장                     (인)

(별지 제13호 서식)

임대(전세)보증금 사용 계획서

1. 임대보증금액 :

2. 임대보증금 사용계획 :

건축비 지급		재산취득비		기 타
항 목	금 액	항 목	금 액	항 목	금 액

*건축비 및 수리비 (도급계약서 첨부)

*부채상환 (부채증명서 첨부)

*재산취득 (매매계약서 첨부)