(별지 제25호 서식)

기본재산 교환 승인 신청서

양도재산의 표시 :

양수재산의 표시 :

위 표시 재산은         연회         지방         교회에서  위와 같이

부동산을 교환하고자 서류 구비하여 제출합니다.

* 첨 부 서 류 *

1. 구역회 회의록 사본...................................................1부

2. 교환사유서...............................................................1부

3. 양도재산 등기부등본 (토지, 건물)............................각2부

4. 양도재산 토지대장, 건축물대장................................각2부

5. 양수재산 등기부등본 (토지, 건물)............................각2부

6. 양수재산 토지대장, 건축물대장................................각2부

7. 교환계약서 (인감도장 날인).......................................2부

20   년          월          일

기독교대한감리회        연회          지방          교회

연회감독                       (인)

감 리 사                       (인)

담 임 자                       (인)

관리부장                       (인)

재무부장                       (인)

담당자 연락처 :

재단법인 기독교대한감리회 유지재단  귀중

□ 기본재산 교환신청 안내

* 교회에서 유지재단에 편입한 재산을 개인 또는 단체와 교환등기하고자 할

경우 별지 제25호, 제26호, 제27호 서식을 유지재단에 제출해야 함.

Ⅰ. 첨부서류 구비요령

1. 구역회 회의록

: 구역회에서 기본재산 교환에 대한 결의를 하는 회의록에는 회의일시, 장소, 회원총수, 참석자수 등 일반적인 사항과 교환등기하는(양도, 양수) 부동산       의 지번, 면적, 교환등기하는 사유를 기록하고 결의에 대한 동의 재청사항을 기록한 후 구역회장과 서기의 날인을 받아야 함.

개체교회의 교환등기하는 사항(매매에 해당)은 감리사가 직접 주재 하도록 되어있으며, 위임이 불가함.

2. 교환 사유서 : 별지 제26호 서식에 의하여 작성함.

3, 5. 양도(양수)재산 등기부등본 (토지, 건물)

: 부동산 소재지 관할 법원등기과 또는 등기소에서 발급함.

* 인터넷으로 발급받은 열람용 등기부등본도 가능.

(인터넷 발급 www.iros.go.kr)

4, 6 양도(양수)재산 토지대장, 건축물대장

: 부동산 소재지 관할 시, 구, 군청에서 발급함.

* 인터넷으로 발급받은 열람용 토지대장, 건축물대장도 가능.

(인터넷 발급 www.gov.kr)

7. 교환계약서 (별지 제27호 서식 참조)

Ⅱ. 세금문제

- 교환등기시 양도재산에 대해 법인세가 발생할 수 있음.

* 종교목적으로 3년 이상 사용하지 않고, 처분일 현재 3년 미만인 경우 세금이 부과됨.

* 종교목적으로 3년이상(현 시점) 사용하였을 경우, 이를 입증하는 서류를 제출해서 비과세 신청할 수 있음.

(세목별 과세 증명서 또는 건축물대장 등)

(별지 제26호 서식)

교 환 사 유 서

1. 양도재산의 표시 :

2. 양수재산의 표시 :

3. 양도가액 :

4. 양수가액 :

5. 차액 :

* 차액이 있는 경우

6. 차액충당방법

교인헌금:

은행예치금:

7. 교환사유(구체적으로) :

20    년         월         일

연회           지방           교회

담 임 자                           (인)

관리부장                           (인)

재무부장                           (인)

(별지 제27호 서식 : 작성 예)

부동산 교환 계약서

다음과 같이 부동산을 교환하기 위하여 아래 당사자간

부동산교환계약을 체결한다.

제1조  재단법인 기독교대한감리회 유지재단은 제2조에 게기한 부동산과 교환하기 위하여 그 소유인 다음 부동산의 소유권을 김갑돌에게 이전할 것을 약정한다.

서울특별시 서초구 서초동 559-2  대 400㎡

제2조  김갑돌은 전조에 게기한 부동산과 교환하기 위하여 그 소유인 다음 부동산의 소유권을 재단법인 기독교대한감리회 유지재단에 이전할 것을 약정한다.

서울특별시 서초구 서초동 558-1 대 400㎡

제3조  위 당사자간에 부동산 교환은 보충금지급없이 무상으로 교환할 것을 약정한다.

제4조  본 계약은 재단법인 기독교대한감리회 유지재단이 주무관청의 허가를 받아야 효력을 발생한다.

제5조  위 계약을 증명하기 위하여 이 계약서를 2통 작성하고 각각 기명날인한 후 각 1통씩 소지한다.

2022  .     6.     1.

재단법인 기독교대한감리회 유지재단

서울특별시 종로구 세종대로 149(세종로, 광화문빌딩)

대표자 이사

법인등록번호 : 110122-0000984

김 갑 돌

501213-1155744

서울특별시 서초구 서초동 156-3