(별지 제23호 서식)

기본재산 관리권 명의변경 신청서

명의변경 재산 표시 :

매수 또는 수증교회 표시 :                지방            교회

본 교회의 부동산을 위와 같이 매매 또는 증여하고자 첨부서류 구비하여 기본재산 관리권 명의변경 신청합니다.

* 공통 첨부서류 *

1. 구역회회의록 사본.......................................................1부

2. 기본재산 관리권 명의변경 사유서..................................1부

* 해당 첨부서류 (선택) *

□ 매각하는 경우

3-1. 매매계약서(관리권 변경에 따른 두 교회의 계약)..........1부

3-2. 매매가액 사용에 따른 자료(첨부서류 구비요령 참조)....1부

□ 증여하는 경우

3-3. 증여계약서(관리권 변경에 따른 두 교회의 계약)..........1부

□ 통합하는 경우

3-4. 연회에 통합하기 위해 제출하는 서류 일체(사본)..........1부

20     년        월         일

연회	지방	교회
	연회감독	(인)
	감 리 사	(인)
	담 임 자	(인)
	관리부장	(인)
	재무부장	(인)
	담당자 연락처 :

재단법인 기독교대한감리회 유지재단  귀중

□ 기본재산 관리권 명의변경 신청 안내

* 교회에서 현재 관리하고 있는 부동산을 감리회 내의 다른 교회로 관리권을 변경해주고자 할 시 별지 제23호, 제24호 서식을 유지재단에 제출해야 함.

* 기본적으로 부동산을 종전부터 관리하던 교회에서 작성해야 함.

Ⅰ. 첨부서류 구비요령

1. 구역회 회의록

- 구역회에서 기본재산 관리권명의변경에 대한 결의를 하는 회의록에는 회의일시, 장소, 회원총수, 참석자수, 참석자명단 등 일반적인 사항과 매각(증여)재산의 지번, 면적, 매각(증여)사유, 매수(수증)교회를 기록하고 결의에 대한 동의, 재청사항을 기록한 후 구역회장과 서기의 날인을 받아야 함.

- 개체교회의 매각(증여)하는 구역회는 감리사가 직접 주재하도록 되어있으며, 위임이 불가함.

2. 기본재산 관리권 명의변경 사유서 : 별지 제24호 서식에 의하여 작성함.

3. 매각하는 경우 (아래 경우에 따라 해당하는 서류 선택하여 제출)

① 취득하는 부동산 매매계약서 및 등기부등본

유지재단 명의로 취득하는 조건이므로 매도자의 인감도장을 날인하고, 매수자는 유지재단 인적사항을 기재하고 개체교회에서 대리인으로 날인함.

. 주소 : 서울시 종로구 세종대로 149(세종로, 광화문빌딩)

. 성명 : 재단법인 기독교대한감리회 유지재단

. 등록번호 : 110122 – 0000984

② 건축허가서 및 공사도급계약서

유지재단 명의로 건축하는 조건임.

③ 전세계약서 및 등기부등본

유지재단 명의로 전세권설정등기하는 조건이므로 특약사항에 “재단법인 기독교대한감리회 유지재단 명의로 전세권설정등기한다.”라는 조항이 기재된 전세계약서를 제출.

④ 부채증명서 (금융기관 발행)

유지재단 명의 재산 형성시 발생한 부채에 한함.

⑤ 매매대금을 바로 사용하지 않을 경우

재단명의로 예치하는 조건으로 매각할 수 있음.

추후 사용시, “예치금 사용 승인 신청서”(별지 제16호, 제17호 서식)를 제출해야 함.

4. 증여하는 경우

: 증여계약서(별지 제3호 서식 응용)에 매도자, 매수자란에 양쪽 교회직인과 대표자 도장 날인

5. 통합하는 경우 (통합하기 위해 연회에 제출하는 서류 일체)

: . 양쪽 교회 구역회회의록

. 양쪽 지방 실행부위원회 회의록

. 통합보고서 등

(별지 제24호 서식)

기본재산 관리권 명의변경 사유서

1. 명의변경 재산의 표시 :

2. 처분대금액  :

3. 처분대금 사용 용도

가. 건축물 표시(건축시)

나. 취득재산 표시(취득재산 매입시)

4. 매수 또는 수증교회 표시 :

5. 사유(구체적으로) :

20     년        월        일

기독교대한감리회          연회         지방          교회

담 임 자                           (인)

관리부장                           (인)

재무부장                           (인)

증  여  계  약  서

부 동 산 표 시

위의 부동산은 증여자 (                   )의 소유인 바 금번(                   )에게 증여할 것을 확약하고 수증자는 이를 승낙하였으므로 후일에  증하기  위하여 이 증서를 작성하고 각각 기명날인한다.

서기 20  년    월     일

증여자                (인)

수증자                (인)

(별지 제2호 서식)

부 동 산 매 매 계 약 서
1. 부동산의 표시
2. 계약내용 제1조 위 부동산을 매도인과 매수인 쌍방 합의하에 아래와 같이 매매계약을 체결한다. 제2조 위 부동산을 매매함에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지급하기로 한다.
매매대금		금	원정( 원)
계 약 금		금				원은 계약시 지급하고
중 도 금		금				원은 20 년 월 일 지급하며
잔 금		금				원은 20 년 월 일 지급한다.
제3조 위 부동산의 명도는 20 년 월 일로 한다. 제4조 매도인은 잔금 지급일 현재의 위 부동산에 관련된 채무 및 제세공과금을 변제키로 한다. 제5조 매도인은 잔금 수령시 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 매수인에게 교부하고 이전 등기에 협력키로 한다. 제6조 본 계약을 매도인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하고, 매수인이 위약시는 계약금을 포기하고 반환청구하지 않기로 한다. 특약사항:
이 계약을 증명하기 위하여 계약서 3부를 작성하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명 날인한다. 20 년 월 일
매도인	주소							성명		(인)
	주 민 등록번호
매수인	주소			서울특별시 종로구 세종대로149(세종로, 광화문빌딩)				성명		재단법인 기독교대한감리회 유지재단 (인)
	법 인 등록번호			110122-0000984	전 화
대리인	주소							성명
	주 민 등록번호				전 화